2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 550

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 ambientes con balcón US$ 433 · −US$ 110/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en planta contrafrente, con balcón pequeño desde el living. Cocina americana a gas equipada y dormitorio en suite con placard. Aire acondicionado en todos los ambientes y expensas incluidas en el precio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes temporario de 52 m² con distribución contrafrente, balcón desde el living y amenities de edificio.

Cocina americana a gas equipada y conexión para lavarropas.
Dormitorio en suite con placard; piso del dormitorio en madera natural.
Baño completo + toilette (2 baños en total).
Amenities: pileta, parrilla y SUM; encargado/vigilancia y ascensor.
Estadía mínima de 30 noches; mascotas no y fumadores no.

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad y condiciones específicas para tu fecha de ingreso y duración.

El texto indica cochera opcional (no incluida).
No se informan lavadora/secarropas instalados, solo conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Kentucky 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Hierbas 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 3 min caminando
Acasiem 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Balcarce 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando
Olleros Metrobús D 18 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 774
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 982

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.