Palermo Hollywood, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1700

Veredicto del aviso

33% sobre la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 929 más US$ 288 de expensas: US$ 1.217 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.167, incluido un depósito de US$ 929 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 929: 33% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 385 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 77 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, muy luminoso, con balcón al contrafrente y vista abierta. Incluye cochera cubierta en el precio. El edificio ofrece seguridad 24hs, pileta descubierta, SUM con parrilla, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y dormitorio con placar, ubicado al contrafrente del edificio.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Cochera cubierta incluida en el precio
Seguridad 24hs, pileta descubierta, SUM con parrilla, gimnasio y laundry
Aire acondicionado individual y calefacción

Contras

El valor publicado no incluye expensas ni servicios.

El precio es + expensas y servicios a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvaje Backery 26 cafés en 10 min 2 min caminando
El Timón 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 929/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 288 Expensas/mes

Colegiales · US$ 513-US$ 1.000/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 929
Expensas US$ 288
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.311
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 39
Garantía/Caución US$ 151
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 353
Total mensual estimado US$ 1.665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 929
Depósito de garantía US$ 929
Comisión inmobiliaria US$ 469
Garantía/Caución US$ 1.840
Total al firmar US$ 4.167

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.