F. Lacroze 3354 - Colegiales - 2 Amb. Al Cfte. C/cochera!

F. Lacroze 3354 - Colegiales - 2 Amb. Al Cfte. C/cochera!

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Federico Lacroze 3300, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

12% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 609 más US$ 170 de expensas: US$ 779 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.731, incluido un depósito de US$ 609 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 609: 12% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 545, 179 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$950.000 hace 12 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 69 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 Ambientes al Contrafrente con Balcón en Excelente Ubicación sobre Avda. Federico Lacroze! Cochera Descubierta (EN 3 Meses Aprox. Será Techada)! LIVING - Comedor con Cocina Integrada! Aire Acondicionado! PLACARD! Losa Radiante! Dormitorio con Pequeño Lugar de Guardado! Baño Completo! Edificio con Piscina y Loundry! No te lo Pierdas! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Universo 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Sur 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Antonio 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Olleros Metrobús D 15 min caminando

≈ US$ 609/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 170 Expensas/mes

Colegiales · US$ 513-US$ 1.000/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 609
Expensas US$ 170
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 871
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 1.158

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 609
Depósito de garantía US$ 609
Comisión inmobiliaria US$ 307
Garantía/Caución US$ 1.206
Total al firmar US$ 2.731

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.