Palermo Hollywood 2 ambientes balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 72% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 945 más US$ 293 de expensas: US$ 1.238 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.890, incluido un depósito de US$ 945 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 945: 72% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 71 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Belgrano 2 ambientes con amenities US$ 717 · −US$ 231/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón amplio US$ 717 · −US$ 231/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento de 2 Ambientes Balcon con Vista Abierta en Palermo Hollywood US$ 945

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, muy luminoso, con balcón al contrafrente y vista abierta. Incluye cocina integrada, baño completo y dormitorio con placard. El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta, SUM con parrilla, gimnasio y laundry, y la cochera cubierta está incluida en el precio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al contrafrente y amenities de categoría en el edificio, con cochera cubierta incluida.

2 ambientes con balcón al contrafrente y vista abierta.
Cocina integrada y baño completo amplio; dormitorio con placard.
Edificio con seguridad 24hs, pileta descubierta, SUM con parrilla, gimnasio y laundry.
Cochera cubierta incluida en el precio; ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvaje Backery 26 cafés en 10 min 2 min caminando
El Timón 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 945/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 293 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 509 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 945
Expensas US$ 293
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.332
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.494

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 945
Depósito de garantía US$ 945
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.890

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.