Palermo Hollywood, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 20% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Colegiales US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Colegiales US$ 950 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.200

Ver los 53 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Palermo Hollywood, frente a la plaza Mafalda. Cuenta con aire acondicionado, Smart TV y cocina integrada al living-comedor, además de balcón. El valor publicado es todo incluido (luz a cargo del inquilino) y el edificio ofrece pileta, SUM, gimnasio, sauna y sala de juegos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con amenities de edificio y un living-comedor con cocina integrada, más dormitorio con cama Queen y aire acondicionado.

Disponible a partir del 05/06/2026.
Cama Queen en el dormitorio y posibilidad de armar dos individuales.
Balcón con acceso desde el living y vista abierta hacia la ciudad.
Amenities: pileta, SUM, gimnasio, sauna y sala de juegos.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos admin; luz a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvaje Backery 26 cafés en 10 min 2 min caminando
El Timón 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 262 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 262
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.