Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1600 - 5º Piso "504"

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 180 de expensas: US$ 887 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.095, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 707: 38% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 514, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 579 · −US$ 121/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 550 · −US$ 157/mes A/C Tu candidato: #47

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio en Palermo Hollywood US$ 707

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, al contrafrente, con vista abierta y balcón desde el living comedor. Dormitorio con placard, cocina integrada con anafe y horno eléctrico, y baño completo. El edificio cuenta con pileta, solarium y laundry; existe la posibilidad de alquilar cochera en el edificio, no incluida en el cannon locativo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

El Dorrego 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Clemente 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Salvaje Backery 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Rawson 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando
Honduras Metrobús 14 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 180
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 955
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 153
Total mensual estimado US$ 1.108

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.681
Total al firmar US$ 3.095

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.