Monoambiente amoblado en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Av. Alvarez thomas al 800, piso 7, Colegiales

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 73 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 48% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.050, 153 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 550

Belgrano 2 ambientes con balcón US$ 600 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 33 m² totales, 29 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, en el 7° piso, orientación sudeste. Se alquila amoblado e incluye balcón, con baño completo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción individual. El edificio dispone de piscina, parrilla y terraza. Expensas $110.000. Requiere 1 mes adelantado, 1 mes de depósito y seguro de caución, con contrato por 1 año.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Balcarce 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 5 min caminando
12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 7 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 73 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 711
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.