2 ambientes con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 129 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 516: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 516, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, en piso alto con orientación noreste y balcón al contrafrente. Cocina separada a gas con lavadero integrado, dormitorio con placard y cortinas blackout, y baño completo. El edificio cuenta con piscina en terraza, zona de parrillas y calefacción por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living con salida al balcón, cocina independiente y dormitorio con placard, con amenities de terraza en el edificio.

Balcón con vistas al contrafrente desde piso alto
Cocina separada equipada a gas con lavadero integrado
Dormitorio con placard y cortinas blackout
Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera
Piscina en terraza y parrillas en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegón Colegiales 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Zabala Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 984

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.