Palermo Hollywood, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Concepción Arenal 2989 - Palermo, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 110% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de noviembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 110% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.050, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y vista US$ 1.650 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 1 dormitorio amoblado en Colegiales US$ 1.800 · −US$ 400/mes Tamaño del baño Tu candidato: #25

Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo US$ 2.200

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, en el 1er piso de la torre Santos Dumont. Tiene balcón con vistas a la piscina, aire acondicionado en ambos ambientes y cama queen. El complejo cuenta con piscina interior y exterior, spa con jacuzzi y sauna, gimnasio, pilates/yoga, laundry y co-working, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado con balcón y amenities de nivel complejo, ubicado en el 1er piso de la torre Santos Dumont.

Balcón soleado con vistas a la piscina y orientación norte.
Aire acondicionado en ambos ambientes; dormitorio con cortinas roller black out.
Cama queen en la habitación y living comedor con cocina completamente equipada, WiFi y Smart TV.
El complejo ofrece piscina interior de 25 m, piscina exterior circular, spa (jacuzzi y sauna), gimnasio, pilates/yoga, laundry y co-working con seguridad 24 hs.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y disponibilidad se describen de forma general y conviene confirmarlas al coordinar la operación.

El aviso indica alquiler residencial o temporal y disponibilidad a partir de noviembre.
Se menciona posibilidad de cochera, pero el listado de amenities figura con Cocheras: 0.
El co-working es exclusivo para mayores de 18 años y algunas salas requieren reserva previa.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de noviembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Decata 62 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Salvaje Backery 24 cafés en 10 min 4 min caminando
El Jubilo Supermercado 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacity Farmacia 10 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 534 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 2.433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Total mensual estimado US$ 2.790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.