Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Alvarez Thomas 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 143 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, piso alto y orientación noreste, con balcón al contrafrente. Cocina separada con artefacto a gas y lavadero integrado. El edificio cuenta con ascensor, piscina en terraza y zona de parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución contrafrente y amenities en terraza, con cocina equipada y dormitorio con placard y cortinas black out.

45 m² totales (40 m² cubiertos), 1 dormitorio y 1 baño
Balcón al contrafrente y orientación noreste
Cocina separada con artefacto a gas y lavadero integrado
Aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante
Piscina en terraza y parrillas en el edificio, con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegón Colegiales 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Zabala Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 1.000

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.