2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Colegiales · Av. Alvarez Thomas al 200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 112% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 112% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Colegiales US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Bajo Belgrano amoblado con balcón US$ 970 · −US$ 130/mes Doble vidrio Tu candidato: #26

Alvarez Thomas Al 200 US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta, muy luminoso. Tiene dormitorio en suite, toilette, cocina y living comedor. Incluye losa radiante y 2 aires frío/calor (uno por ambiente), con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al contrafrente y amenities completas en el complejo, además de cochera fija cubierta y bauleras.

Dormitorio en suite y toilette; living comedor y cocina.
Balcón con vista abierta; orientación SO y disposición contrafrente.
Losa radiante y 2 aires frío/calor (según descripción), con agua caliente central.
Cochera fija cubierta y 2 bauleras (según descripción).
Complejo con seguridad 24 horas, cámaras, pileta/jacuzzi, gimnasio y sauna (entre otras amenities).

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles finos (como tipo exacto de cocina/baños) no aparecen confirmados en el texto provisto.

No apto mascota (según descripción).
No se especifica tipo de horno/heladera en el texto provisto; la cocina se describe como 'cocina' en amenities.
No se informan fechas de disponibilidad en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Placita Quinta Bollini Plaza 2 min caminando
Rawson 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Thomas 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Silvestre 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 18 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.221
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 342
Total mensual estimado US$ 1.563

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.