Departamento 2 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Virrey Olaguer Y Feliú 3400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 96 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 481: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 545, 179 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 37 días.
El precio bajó de AR$895.000 a AR$750.000 hace 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, con orientación norte y ubicado en el piso 7. Cuenta con cocina independiente, lavadero separado y baño completo con bañera y ventilación al exterior. El edificio dispone de terraza accesible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución funcional con ambientes amplios y cocina independiente, además de lavadero separado y placard en la habitación.

Cocina independiente con alacena y bajo mesada, con espacio para usar de comedor
Lavadero separado
Habitación amplia con placard de pared a pared
Baño completo con bañera, mueble de guardado y ventilación al exterior
Terraza accesible en el edificio

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio se detallan en la publicación, pero no se informan montos de expensas ni equipamiento de climatización en el texto.

No hay ascensor en el edificio.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Ernesto Padilla Plaza 1 min caminando
Dameli 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Cigaló 20 cafés en 10 min 2 min caminando
La Naturaleza 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Positano 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 17 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Colegiales · US$ 513-US$ 1.000/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.