Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Virrey Arredondo 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 340 que se devuelve.
Pide US$ 340: 34% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 159 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 340

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 45 m² en el 7° piso en Colegiales, sin muebles. Incluye lavadero incorporado en la cocina y calefacción central por losa radiante. Tiene capacidad para 3 personas y requiere un depósito en garantía de $725.000; el alquiler es de $525.000 más expensas (octubre 2025: $197.000), servicios y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cigaló 20 cafés en 10 min 2 min caminando
La Esquina del Virrey 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 4 min caminando
Dameli 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 5 min caminando
Body Club 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 18 min caminando
José Hernández Subte D 19 min caminando

≈ US$ 340/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 340
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 28
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 189
Total mensual estimado US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 340
Depósito de garantía US$ 340
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 340
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.