Monoambiente 30 m², ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · La Capital

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 412 más US$ 78 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 824, incluido un depósito de US$ 412 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 412: 21% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$640.000 a AR$630.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 412

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Colegiales, con disposición lateral y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y el departamento tiene servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y seguridad/vigilancia. Fotos muestran cocina integrada y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 30 m² con baño completo y cocina integrada, en un edificio con ascensor y servicios básicos.

Superficie total: 30 m² (cubierta 30 m²).
1 baño completo con bañera.
Disposición lateral y acceso por ascensor en el edificio.
Amenities: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y seguridad/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Conesa 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Te adoro García 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Buffet Club Colegiales 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Green 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 8 min caminando
IRON Method 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Olleros Subte D 12 min caminando
Zabala Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 412/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 523 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 412
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 412
Depósito de garantía US$ 412
Total al firmar US$ 824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.