Departamento - Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Zapata al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 71 de expensas: US$ 771 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.786, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Disponible recién desde el 15 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 33% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.050, 152 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 39 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

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Departamento - Belgrano US$ 700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Disponible 15/09/2026colegiales - amobladodepartamento 2 ambientes amoblado en Palermo / Colegiales – Totalmente reciclado Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Zapata y Olleros, en el límite entre Palermo y Colegiales. La propiedad se encuentra en un edificio de solo tres pisos por escalera y fue completamente refaccionada a nuevo, ofreciendo una combinación de diseño moderno, tecnología y confort. Cuenta con aproximadamente 50 m² y se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar. Se destaca por su sistema de iluminación inteligente y audio controlado por Alexa (también operable manualmente), además de contar con pantalla de cine, mobiliario de excelente calidad y una amplia cama king size de 2 x 2 metros. Características principales: 50 m²2 ambientes1 dormitorio Cama King Size (2 x 2 m) Living-comedor amplio Cocina independiente totalmente equipada Heladera Lavarropas Cafetera Nespressotv de 42"Sistema de audio Pantalla de cine Iluminación inteligente controlada por Alexa Aire acondicionado Calefacción individual Totalmente amoblado Refaccionado a nuevo Contrafrente Ubicación y entorno: Ubicado sobre Zapata y Olleros, en una de las zonas más buscadas entre Palermo y Colegiales. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica. Conectividad: A 1½ cuadra del Subte Línea D (Estación Olleros) Av. Cabildo Tren Mitre Metrobus Múltiples líneas de colectivo Universidades cercanas: Universidad de Belgrano Universidad de Palermouba Ciudad Universitaria Centros de salud cercanos: Sanatorio Los Arcos Sanatorio Trinidad Palermo Hospital Pirovano Condiciones: Alquiler: usd 700 más Expensas aproximadas: $110.000 más Servicios básicos. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, tecnológica y lista para mudarse en una ubicación privilegiada. Código: -3214

Condiciones del aviso

Disponible desde: 15 de septiembre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Pizerria Los Leños 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Olleros Subte D 2 min caminando
Gorostiaga Metrobús 2 min caminando
Lemon 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmatodo 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 6 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 71 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 534 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 839
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Total mensual estimado US$ 953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 2.786

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.