Monoambiente 26 m² en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 69 de expensas: US$ 330 por mes.
Para entrar necesitás US$ 783, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 261: 39% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 426, 121 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón corrido US$ 275 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, 2 ambientes al frente US$ 314 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

1 dormitorio · Constitución US$ 261

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 26 m² cubiertos en 4.º piso sobre calle Cochabamba, en San Telmo. Cocina integrada y baño con bañera. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC y garantía propietaria de CABA o seguro de caución.

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 26 m² en 4.º piso, con cocina integrada y un solo baño, y el ingreso se rige por contrato de 24 meses con garantía.

Superficie cubierta: 26 m², en 4.º piso.
Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas.
Baño completo con bañera.
Requisitos: contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC y garantía propietaria de CABA o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 3 min caminando
EMViar 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
San Juan Subte C 5 min caminando
Peppino 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Constitucion Metrobús C 7 min caminando
Mercado 17 supermercados en 10 min 7 min caminando
Santa Catalina 9 farmacias en 10 min 7 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 391
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 474

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Honorario Unitrank (un mes) US$ 261
Total al firmar US$ 783

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.