1 dormitorio, patio y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · San José 1725

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 97 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 10% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 440, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, living comedor, cocina, patio y lavadero. Tiene aire acondicionado, agua caliente central y gas natural. El edificio cuenta con ascensor y el piso es de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución interna (primer piso) y espacios exteriores/funcionales (patio y lavadero), con terminaciones de parquet y equipamiento de climatización y agua caliente central.

Living comedor amplio con pisos de parquet y buena luminosidad.
Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet.
Cocina y baño con revestimientos cerámicos; lavadero incluido en la distribución.
Patio accesible desde el interior y aire acondicionado en el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

San José Subte E 1 min caminando
5 farmacias en 10 min 1 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vivaldi 3 cafés en 10 min 3 min caminando
Mandiyu 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Lola Mora 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 10 min caminando
Plaza Garay Parque grande 10 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 14 min caminando
Parque España Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 683
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 918

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 868
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.