2 ambientes, 38 m² interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Avenida Juan de Garay 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 111 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 25% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 38 m² totales, disposición interna. Incluye dormitorio con gran placard, cocina completa y baño. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 38 m² con distribución interna y cocina/baño dentro del departamento.

38 m² totales (38 m² cubiertos) en disposición interna
Dormitorio con gran placard
Cocina completa y 1 baño
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pariilla al Carbon 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Botao 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farma Social 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Garay 5 min caminando
Constitución Subte C 7 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 177 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 633

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.