Departamento en Av. Juan de Garay

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Av Juan de Garay 1472

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 142 de expensas: US$ 462 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.211, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 24% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 422, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en alquiler en Constitucion - Av Juan de Garay 1472 US$ 320

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Constitución, sobre Av. Juan de Garay 1472. Tiene un dormitorio grande con placard, baño con bañera y cocina con electrodomésticos nuevos. Cuenta con 52 m² cubiertos y ventanas al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en un ambiente social y un dormitorio con placard, con baño completo y cocina equipada, y se ubica sobre Av. Juan de Garay en Constitución.

Dormitorio grande con placard y ventana al exterior.
Baño con bañera.
Cocina con electrodomésticos nuevos y espacio para desayunador.
Superficie cubierta: 52 m².

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pariilla al Carbon 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Garay Parque grande 3 min caminando
Supermercado Botao 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farma Social 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Constitución Subte C 7 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Parque España Parque principal 11 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 571
Total al firmar US$ 1.211

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.