Departamento PB con patio techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Carlos Calvo 1583, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 78 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.786, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 472: 12% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 421, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en planta baja a la calle, con patio techado amplio. Cocina con alacenas y baño con bañera. Se observa aire acondicionado en el ambiente principal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un ambiente principal con salida al pasillo, cocina integrada y baño, sumando un patio techado de uso exterior.

Planta baja a la calle con acceso directo
Patio techado amplio
Cocina con alacenas y anafe de 2 hornallas
Baño con bañera y revestimiento cerámico
Aire acondicionado tipo split visible

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales no se detallan en el material provisto y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se informan expensas ni valores de servicios en el material provisto.
No se especifica el tipo de garantía o depósito con monto en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Pausa 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Paz 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Lola Mora 5 min caminando
Nueva Farmacia 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 7 min caminando
SuperMercado Botao 5 supermercados en 10 min 7 min caminando
Estados Unidos Metrobús 10 min caminando
The gym Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 842
Total al firmar US$ 1.786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.