2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Solís 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 151 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 15% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 380, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 388 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 380 · +US$ 56/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Monserrat, con balcón corrido al frente y orientación Este. Tiene cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard, además de aire acondicionado frío/calor. Se ubica en el primer piso de un edificio de 3 plantas, a metros de Avenida Independencia y a 4 cuadras de la estación Entre Ríos (línea E).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar, refaccionado a nuevo, con distribución funcional y ventilación/luz desde el balcón al frente.

Balcón corrido al frente con orientación Este.
Aire acondicionado frío/calor y conexión para lavarropas.
Cocina independiente y baño completo con ducha en cerramiento de vidrio.
Edificio de 3 pisos, unidad en el primer piso.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se describen en el texto, pero expensas y otros valores deben confirmarse.

No se observan lavarropas ni secarropas instalados; solo hay conexión para lavarropas.
No se indica ascensor ni portería en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Farmacia 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Dia 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gardel 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Punto Cuore 6 cafés en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 7 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 10 min caminando
Independencia Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.