2 ambientes con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Solis 700, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 78 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.649, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 37% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 600, 44 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 455 · +US$ 78/mes A/C

2 ambientes con balcón y jacuzzi US$ 390 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 377

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat con balcón con cerramiento y cocina separada. Incluye lavadero, living comedor y dormitorio con placard. Se ofrece semi amoblado, con cama y mobiliario básico visible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento con distribución en hall, cocina separada, living comedor y dormitorio, más balcón con cerramiento y lavadero.

Balcón con cerramiento y cocina separada.
Baño completo con bañera y ventana.
Living comedor con mesa y sillas visibles.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones económicas y de servicios se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como equipamiento completo) conviene confirmarlos en la visita.

Metrogas, Aysa, Edesur y ABL se mencionan en las condiciones del alquiler.
El aviso aclara que valores de expensas, impuestos y servicios pueden ser aproximados.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Placard
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Farmacia 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Gardel 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Dia 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
Independencia Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Total mensual estimado US$ 558

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 895
Total al firmar US$ 1.649

Amoblarlo: ≈ US$ 1.263 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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