Departamento De 2 1/2 Ambientes. Barrio De San Telmo

Departamento De 2 1/2 Ambientes. Barrio De San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1000, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 474 más US$ 104 de expensas: US$ 578 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.793, incluido un depósito de US$ 474 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 474: 7% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 440, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$740.000 a AR$730.000 hace 7 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 44 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 455 · −US$ 17/mes A/C

PB a la calle con patio techado US$ 474 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento De 2 1/2 Ambientes. Barrio De San Telmo US$ 474

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes, excelente ubicación, punto estratégico, en pleno Barrio de San Telmo, a dos cuadras de las facultades UADE, Uai y Kennedy. A una cuadra de la Av. Principal Bernardo de Irigoyen, metrobús y subte línea C , Av San Juan y Av. Independencia. (No es Apto Profesional) Muy luminoso con balcón corrido

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Placard

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

El Encuentro 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Buen Día 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 3 min caminando
Independencia (C) Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 474/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 474
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 884

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 474
Depósito de garantía US$ 474
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 845
Total al firmar US$ 1.793

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.