1 ambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Avenida Entre Ríos 1700, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 313 más US$ 104 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 626, incluido un depósito de US$ 313 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 313: 19% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$480.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 391 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes frente luminoso US$ 326 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 313

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con salida a balcón al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Cocina integrada con anafe y baño completo. Edificio moderno de 7 años en San Cristóbal, sobre Av. Entre Ríos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 1 ambiente con cocina integrada y acceso directo al balcón, en un edificio relativamente nuevo.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Cocina integrada con anafe y todo eléctrico
Baño completo con bañera
Ubicación sobre Av. Entre Ríos, entre Brasil y Juan de Garay, cerca del Hospital Garrahan

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia 2 min caminando
El Farolito 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Entre Rios Metrobús 5 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
Caravana Café 9 min caminando

≈ US$ 313/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 174 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 313
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 480
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 313
Depósito de garantía US$ 313
Total al firmar US$ 626

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.