2 ambientes amoblado con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Av. Independencia 1382, C1100 Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.245, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 519: 20% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 650, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes, muy luminoso, con balcón al frente orientación norte y patio. Cocina integrada completamente equipada y dormitorio con cama matrimonial y gran espacio de guardado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baño completo con ventana al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta amoblado y con ventilación natural en todos los ambientes, combinando balcón al frente y patio propio.

Balcón al frente orientación norte y patio propio para mayor luz y ventilación
Cocina integrada completamente equipada (heladera, lavarropas, microondas, horno eléctrico y extractor)
Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio, más estufa de tiro balanceado
Baño completo con ventana al exterior y dormitorio con placard de piso a techo

Contras

La garantía y el depósito se detallan en el aviso, pero el monto final y la documentación pueden variar según el caso.

El depósito se indica en USD 800, mientras que el resto de los costos (alquiler y expensas) figuran en pesos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Morena 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Del Barrio 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Paz 9 cafés en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 6 min caminando
Independencia Metrobús 7 min caminando
Aire Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

Constitución · US$ 388-US$ 583/mes · 192 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 800
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 926
Total al firmar US$ 2.245

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.