6to piso con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Estados Unidos 972

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 98 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: 17% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 6to piso, lateral y muy luminoso, con balcón y cocina separada. Incluye aire acondicionado y gas natural para cocina y calefón. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia, seguridad 24 hs y laundry, además de accesibilidad para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina separada, ubicado en un edificio con seguridad y servicios comunes.

6to piso, disposición lateral y muy luminoso, con orientación E.
Living con salida a balcón; dormitorio con placards y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y provisión de gas natural para cocina y calefón.
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia, seguridad 24 hs y laundry; permite mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Independencia (C) Subte C 1 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 1 min caminando
Musel 20 cafés en 10 min 1 min caminando
La Buena Cocina 43 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Independencia Metrobús 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 174 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.