Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1208

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 421, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, al frente, con balcón y living-comedor con salida al exterior. Incluye cocina independiente, lavadero independiente y dormitorio con placard. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes amplios y luminosos, con balcón al frente y ventilación cruzada, e incluye cocina independiente y lavadero separado.

Balcón al frente con salida desde el living-comedor.
Cocina independiente y lavadero independiente.
Dormitorio con placard.
Aire acondicionado, ascensor y vigilancia/encargado.

Contras

Algunas características (como tipo de calefacción, lavarropas/secarropas y detalles de equipamiento de cocina) no se detallan en el texto y pueden requerir verificación en la visita.

No se especifica si incluye lavarropas o secarropas.
No se detalla el tipo de calefacción.
El equipamiento de cocina (horno/campana) no está completamente especificado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Rosario Vera Peñaloza 2 min caminando
Fuegos y Vinos 56 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 5 min caminando
Buen Día 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Peppino 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Santa Catalina 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 133 Expensas estimadas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas estimadas US$ 133
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.