5to piso al frente, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1095

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 65 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 485: 8% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 450, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 2 Ambientes - San Telmo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 5to piso al frente, con 35 m² totales. Muy luminoso, con ascensor y encargado/vigilancia. Incluye dormitorio con cama matrimonial, living comedor y cocina, más baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 35 m² en San Telmo, ubicado al frente en un 5to piso con ascensor y encargado/vigilancia.

35 m² totales (35 m² cubiertos), disposición al frente y orientación este
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Dormitorio con cama matrimonial y baño con bañera
Cocina con 4 hornallas y horno; lavarropas visible en la cocina
Living comedor con mesa para 2 y zona de trabajo con escritorio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Peppino 18 cafés en 10 min 1 min caminando
El Encuentro 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 3 min caminando
Buen Día 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Higa 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.