Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Luis Saenz Peña al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 84 de expensas: US$ 603 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 23% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 422, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Constitución, sobre Luis Sáenz Peña al 1000. Incluye living comedor, cocina y dormitorio, con balcón aterrazado. El edificio cuenta con ascensor y amenities como piscina, gimnasio, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta con buena distribución y luminosidad, sumando un espacio exterior propio mediante balcón aterrazado, y el edificio incorpora amenities.

Balcón aterrazado para uso de aire libre
Living comedor, cocina y dormitorio con distribución funcional
Edificio con ascensor
Amenities: piscina, gimnasio, SUM y parrilla
Ubicación con acceso inmediato a Av. 9 de Julio y cercanía a Av. Independencia y estación Constitución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

6 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Paz 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Mandiyu 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Lola Mora 5 min caminando
SuperMercado Botao 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
San José Subte E 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 9 min caminando
Plaza Garay Parque grande 10 min caminando
The gym Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 193 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 920

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.