3er piso, San Telmo 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Humberto Primo Al 915. Entre Tacuari, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 52 min/día, 20% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.
US$ 318 más US$ 103 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 630: el primer mes más un depósito de US$ 315, que se devuelve.
Pide US$ 318: 20% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 397, 51 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 24 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 52 min/día equivale a unas 27 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 397 · −52 min/día · +US$ 79/mes A/C

Loft al frente con balcón US$ 358 · −23 min/día · +US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 San Telmo, Alquiler 2 Ambientes US$ 318

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en el 3° piso. Tiene hall con placard, cocina con apertura pasa platos y living comedor con estufa tiro balanceado. El dormitorio da al frente con pisos de parquet y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución funcional y calefacción por estufa tiro balanceado, ubicado cerca de Av. San Juan y con acceso por ascensor.

Hall de recepción con placard y cocina con apertura pasa platos.
Living comedor con estufa tiro balanceado.
Dormitorio al frente con pisos de parquet.
Baño completo y edificio con ascensor.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Peppino Café 1 min caminando
Mercado Supermercado 2 min caminando
EMViar Restaurante 2 min caminando
Av. San Juan Colectivo 3 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 3 min caminando
San Juan Subte 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Higa Farmacia 7 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Constitución · US$ 397–US$ 563/mes · 172 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.963. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.