Departamento 2 ambientes, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Salta 2000, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 71 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.127, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 29% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 421, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10 días.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, con orientación sur y ascensor. Cocina independiente con espacio de guardado y living comedor amplio. No incluye cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con cocina independiente y un dormitorio con placard, ubicada en un piso alto con ascensor.

Cocina independiente con muebles de guardado
Dormitorio con placard y piso con alfombra
Baño con vanitory y ducha (sin bañera visible)
Ascensor en el edificio
No admite mascotas y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Don Rolo 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Del Puerto 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Familiar 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Parque España Plaza 6 min caminando
11 supermercados en 10 min 6 min caminando
Constitución Subte C 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 436
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 531
Total al firmar US$ 1.127

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.