2 ambientes con amenities y seguridad 24hs

2 ambientes con amenities y seguridad 24hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos

Veredicto del aviso

24% sobre la mediana

Visto hace 20 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 602 más US$ 110 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.396, incluido un depósito de US$ 602 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 602: 24% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 485, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barracas, dentro del proyecto MOCA. Cuenta con SUM, pileta, solarium, parrillas, gimnasio, vestuarios, laundry y seguridad 24 horas. La unidad se presenta con cocina integrada y dormitorio con cama doble.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El proyecto MOCA se ubica en Barracas y concentra viviendas con amenities y seguridad 24 horas, con oficinas en el primer piso y estacionamientos en subsuelo. La unidad de 2 ambientes se organiza con ambiente principal y dormitorio, con cocina integrada y baño completo.

Amenities del edificio: SUM, pileta, solarium, parrillas, gimnasio, vestuarios y laundry
Seguridad 24 horas en el proyecto
Cocina integrada en el ambiente principal
Dormitorio con cortinas blackout y cama doble
Estacionamiento en subsuelo mencionado para el edificio

Contras

Algunas condiciones específicas (como orientación exacta, tipo de calefacción/AC y detalles de cocina) pueden requerir confirmación en visita o con el detalle técnico del inmueble.

No se observa con claridad aire acondicionado o calefacción en las fotos provistas
El tipo exacto de cocina (gas vs. inducción) no queda confirmado en las imágenes
No se ve balcón o terraza en las fotos provistas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Pizza Al Corte 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 9 min caminando
Parque España Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 602/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 583/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 602
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.040

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 602
Depósito de garantía US$ 602
Garantía/Caución US$ 1.192
Total al firmar US$ 2.396

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.