Alquiler 2 Ambientes - a Estrenar - Moca II - Zona Exclusiva - Barracas

Alquiler 2 Ambientes - a Estrenar - Moca II - Zona Exclusiva - Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 595 más US$ 104 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.369, incluido un depósito de US$ 595 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 595: 53% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 388, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$920.000 hace 12 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 453 · −US$ 142/mes A/C

PH de 2 ambientes con patio en Constitución US$ 550 · −US$ 45/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7

Alquiler 2 Ambientes - a Estrenar - Moca II - Zona Exclusiva - Barracas US$ 595

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Barracas, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 49 m² ofrece 1 dormitorio y 2 ambientes luminosos con orientación O. Ubicado en piso 10 "D", Cuenta con cocina y comedor integrados, además de un balcón para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de amenities como gimnasio, laundry, parrilla, pileta, quincho, solarium y sum, brindando opciones de recreación y bienestar. Seguridad garantizada con vigilancia y encargado. Además, cuenta con ascensor y aire acondicionado. Ubicado en una zona con fácil acceso a transporte público y cercano a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un edificio de 18 pisos con 13 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Disposición frente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Pizza Al Corte 11 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 595/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Constitución · US$ 356-US$ 552/mes · 178 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 595
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 97
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 260
Total mensual estimado US$ 1.052

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 595
Depósito de garantía US$ 595
Garantía/Caución US$ 1.179
Total al firmar US$ 2.369

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.