2 ambientes con balcón sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 990

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 43% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 102 de expensas: US$ 650 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.181, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 43% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 382, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, balcón con parrilla US$ 450 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Balcón, pileta, aire acondicionado US$ 450 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

2 Ambientes en Moca 2 a Estrenar US$ 548

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Barracas, con 49 m² totales (42 m² cubiertos) y balcón orientado al sur. Incluye aire acondicionado y agua caliente central, cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y servicios.

Balcón con orientación sur desde el living comedor
Aire acondicionado y agua caliente central
Amenities: pileta, solarium, gimnasio, laundry, quincho con parrilla y SUM
Edificio con ascensor, encargado y vigilancia; acceso para movilidad reducida
Permite mascotas y apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Pizza Al Corte 11 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Constitución · US$ 350-US$ 562/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 995

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.085
Total al firmar US$ 2.181

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.