2 ambientes con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 127 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.281, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 573: 28% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 446, 108 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio, balcón con parrilla US$ 450 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Balcón, pileta, aire acondicionado US$ 450 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento 2 Ambientes. | Finocchietto 990 US$ 573

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Barracas, en la esquina de Hornos y Finochietto (Finocchietto 990). El edificio MOCA ofrece SUM, pileta, solarium, parrillas, gimnasio, vestuarios, laundry y seguridad 24 horas. La unidad está amoblada e incluye dormitorio con cama de 2 plazas y cocina integrada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad forma parte del proyecto MOCA, con acceso y amenities distribuidos en el edificio y estacionamiento en subsuelo.

Cocina integrada al ambiente principal, con 2 hornallas visibles.
Dormitorio con cama de 2 plazas y placard.
Baño con bañera y mampara de vidrio en la ducha.
Aire acondicionado tipo split visible en la unidad.
Amenities del edificio: pileta, solarium, parrillas, SUM, gimnasio, vestuarios y laundry, con seguridad 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Pizza Al Corte 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 9 min caminando
Parque España Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Constitución · US$ 350-US$ 562/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 1.049

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.281

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.