2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Escobar · Gral. Paz al 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 551 más US$ 98 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.102: el primer mes más un depósito de US$ 551, que se devuelve.
Pide US$ 551: 35% sobre la mediana de su segmento en Escobar (US$ 407, 146 avisos).
Para tu perfil queda #26 de 56 comparables en Escobar.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belén de Escobar US$ 459 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Departamento en Belen de Escobar US$ 551

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Escobar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belén de Escobar, con living comedor integrado a cocina equipada y balcón. Incluye aire acondicionado y calefacción, y el condominio cuenta con pileta, solarium, parrillas y vigilancia con porteros IP y cámaras. Cochera cubierta en subsuelo con portón automatizado y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interno y muy luminoso dentro de un condominio con amenities y seguridad, con cochera cubierta y acceso a balcón desde el área social.

Superficie total/cubierta: 50 m², 1 dormitorio y 1 baño.
Living comedor con cocina equipada (incluye desayunador) y balcón.
Amenities del condominio: pileta con solarium y parrillas; vigilancia con porteros IP y cámaras.
Cochera cubierta en subsuelo con portón automatizado; permite mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Pingitore Farmacia 3 min caminando
Plaza San Martín 5 min caminando
Niko Restaurante 12 min caminando
Barocca, Heladería y Cafetería Café 15 min caminando

≈ US$ 551/mes(AR$ 840.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Escobar · US$ 361–US$ 492/mes · 210 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 551
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 742
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 551
Depósito de garantía US$ 551
Total al firmar US$ 1.102

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.