Imóvel: 1 quarto, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Escobar · Gral. Paz al 400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 551 mais US$ 98 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.102: o primeiro mês mais um depósito de US$ 551, que é devolvido.
Pede US$ 551: 33% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 413, 150 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 57 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Escobar US$ 426 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Apartamento novo de 1 dormitório em Escobar US$ 459 · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Departamento en Belen de Escobar US$ 551

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Escobar · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 551, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 905. Depósito de segurança: US$ 551. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Pingitore Farmácia 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 5 min a pé
Niko Restaurante 12 min a pé
Barocca, Heladería y Cafetería Café 15 min a pé

≈ US$ 551/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Escobar · US$ 361-US$ 492/mês · 210 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 551
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 742
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 551
Depósito de segurança US$ 551
Total na assinatura US$ 1.102

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.