Patio y 2 baños en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Flores · Caracas 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 11% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón y parrilla US$ 586 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado con balcón US$ 489 · −US$ 161/mes A/C Tu candidato: #13

Alquiler Temporario Departamento Caballito US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Caballito, con 50 m² totales (45 m² cubiertos y 5 m² descubiertos) y patio. Incluye dormitorio, living-comedor amplio, lavadero y aire acondicionado. Se ubica a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Plaza Flores, con acceso al subte A.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con patio y dos baños, pensado para estadías temporarias y con buena conectividad en el entorno inmediato.

50 m² totales: 45 m² cubiertos y 5 m² descubiertos (patio)
2 baños y lavadero; aire acondicionado en el departamento
Cercanía: 2 cuadras de Av. Rivadavia y 2 cuadras de Plaza Flores (subte A)
A 4 cuadras de la estación de tren Sarmiento

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Soy Tu 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 9 cafés en 10 min 4 min caminando
OnFit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Aromi 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
San José de Flores Subte A 6 min caminando
Acasiem Market 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Quirno Metrobús 18 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 500 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 868
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual estimado US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.