2 Amb . Flores Cocina Con Lavadero Independiente. 2 Cuadras De Subte A Y 2 Cuadras De Tren Sarmiento. 1 Cuadra De Rivadavia

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Yerbal 2701, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 65 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 961, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 25% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 58.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 amb lavadero independiente. Interno. 2 cuadras de subte y tren. 1 cuadra de rivadavia Requisitos: Propiedad en gtia Comprobante de ingresos 2 garantes con recibo de sueldo Se pide 2 meses de deposito No se aceptan mascotas Ingreso 1/7/26

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Loriga 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Nápoli vs Tucumán 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
San José de Flores Subte A 7 min caminando
OnFit 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Quirno Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 449
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 641
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 961

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.