Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Avenida San Pedrito 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 110 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 8% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 421, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 115 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Alquiler Departamento Dos Ambientes en Flores US$ 421 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #193

Departamento en Alquiler – 2 Amb con Balcón Flores US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 210 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Flores, con living-comedor con salida a balcón y cocina independiente con lavadero. El dormitorio tiene placard empotrado y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en un ambiente social con balcón y una zona de descanso con guardado, con cocina separada y lavadero.

Living-comedor con salida al balcón.
Cocina independiente con acceso al lavadero.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Ingreso al edificio con llave digital y tótem de seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Clapton 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Pedrito Subte A 2 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Onda Fitness 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
My Bolivia 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Quirno Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 867

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.