Flores, balcón y calefón a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Yerbal 1900, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 181 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 7% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 421, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Flores US$ 356 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Departamento Dos Ambientes en Flores US$ 421 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Flores con living comedor con salida al balcón. Cocina con artefacto y calefón a gas, lavadero cubierto con instalación para lavarropas y dormitorio a frente con placard empotrado. Baño completo con bañera; recién pintado y pisos plastificados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con un ambiente principal con salida al balcón y una distribución clásica con cocina a gas, lavadero cubierto y dormitorio al frente.

Living comedor con salida al balcón.
Cocina con artefacto y calefón a gas; lavadero cubierto con instalación para lavarropas.
Dormitorio a frente con ventanal y placard empotrado.
Baño completo con bañera; recién pintado y pisos plastificados.

Contras

La publicación indica restricciones y costos adicionales que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
ABL a cargo del locatario y expensas informadas en el aviso (incluye AySA).
Garantía requerida: propiedad en CABA o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

La Vicca 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Carabobo Subte A 4 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Douro 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.