PB lateral con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Av. Directorio 2537, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 78 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 11% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 421, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 191 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja lateral con 1 dormitorio con placard, comedor y cocina, baño completo y patio. El edificio cuenta con ascensor. No está amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes independientes con medidas indicadas para dormitorio, comedor, cocina y patio, y acceso a exterior desde el patio.

Dormitorio con placard y medidas 3 x 2,90 m.
Comedor de 3,20 x 4 m y cocina de 1,80 x 2,50 m.
Baño completo y patio de 2 x 2,90 m.
Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Salón Comedor 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Plaza 2 min caminando
Nueva La Placita 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Light's Coffee 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
San Pedrito Metrobús A 7 min caminando
San José de Flores Subte A 9 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.