Departamento de 2 Ambientes Apto Profesional en Alquiler

Departamento de 2 Ambientes Apto Profesional en Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Lautaro 59 PB 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 70 de expensas: US$ 439 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 13% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 280 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 61 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Flores US$ 356 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 291 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #117

Departamento de 2 Ambientes Apto Profesional en Alquiler US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 194 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Se trata de un Departamento de 2 ambientes Apto profesional, con patio y cocina independiente. Ubicado en Planta baja, al contra-frente, el mismo cuenta con piso de madera en el living, en el dormitorio calefactor a gas, placard, cocina a gas, calefón a gas y baño completo. apto profesionalapto mascotasbajas expensas (Aysa incluido) Inmejorable ubicación, a solo 50 metros de la Av. Rivadavia, a 150 metros de la estación Carabobo de subte, Linea A, cercanía a plaza de la Misericordia, e importante centro comercial del Barrio de Flores. Requisitos: Contrato de 2 años con un ajuste trimestral por ipc. Garantia Fianza finaeringresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Un mes de adelanto Depósito de U$S 500"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " Matrícula número 924 C. U. C. I. C. B. A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Carabobo Subte A 4 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Douro 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Alberdi Minutas 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
American Sport 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Misericordia 8 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min caminando
Quirno Metrobús 19 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Flores · US$ 391-US$ 518/mes · 500 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.