2 ambientes al frente norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · José Bonifacio 1706, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 732, incluido un depósito de US$ 366 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 366: 14% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$560.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y vista US$ 438 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Flores US$ 359 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70

Departamento 2 Amb. Frente. Excelente Ubicación US$ 366

Ver los 164 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con orientación norte. No es amoblado y no incluye cochera. Cocina con muebles y baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta vacía (sin amoblamiento) y con distribución de 2 ambientes, cocina equipada con muebles y un baño completo.

Orientación norte y frente (según título/amenities).
No amoblado (según amenities y fotos).
Cocina con muebles altos y bajos y ventana.
Baño con ducha y vanitory.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Aconcagua 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
RI & K Pizza 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
The Coffee Store 15 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Misericordia 8 min caminando
Carabobo Subte A 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 366/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 366
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 366
Depósito de garantía US$ 366
Total al firmar US$ 732

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.