1 dormitorio al frente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores · Pasaje Calcena 492 1°A

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 46% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 46% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 425, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 490 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón, frente US$ 588 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Excelente Semipiso 1 Dormitorio US$ 621

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio al frente con palier privado, baño y cocina con desayunador y espacio para lavarropa. Incluye dos cocheras cubiertas y el edificio ofrece parrilla y pileta, además de solarium, vigilancia monitoreada y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 1 dormitorio al frente con acceso por palier privado y amenities en el edificio.

1 dormitorio al frente con palier privado y orientación E.
Cocina con desayunador y espacio para lavarropa; baño con bañera.
Incluye 2 cocheras cubiertas y vigilancia monitoreada.
Amenities: parrilla, pileta y solarium; ascensor en el edificio.
Aire acondicionado y caldera indicados en amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

La Casona de Flores 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tuyo 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lab Sucre 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza del Ángel Gris 4 min caminando
Flores Farmacia 5 min caminando
Carabobo Subte A 10 min caminando
American Sport Gimnasio 10 min caminando
Boyaca Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 148 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 517 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas estimadas US$ 148
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 865
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.027

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.