Departamento 1 dormitorio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 229 de expensas: US$ 883 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.962, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 54% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 426, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón y pileta US$ 490 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Flores US$ 523 · −US$ 133/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

1 dormitorio · Flores US$ 654

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en Flores, con balcón y cocina integrada. No se ofrece amoblado y no admite mascotas. Incluye 1 cochera y baulera, y el edificio cuenta con piscina, gimnasio y sauna.

Detalles clave

La unidad se presenta sin muebles y con ambientes amplios, con cocina equipada y salida al balcón desde el living.

1 dormitorio y 1 baño, con ducha (sin bañera).
Cocina integrada con anafe a gas de 4 hornallas y horno empotrado.
Balcón con baranda de vidrio/metal.
Amenities: piscina, gimnasio y sauna.
Incluye 1 cochera y baulera; no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lo de Ruben 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Flores 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 7 min caminando
La Cerrajeria 7 cafés en 10 min 7 min caminando
OnFit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min caminando
San José de Flores Subte A 10 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando
Artigas Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 527 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 977
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.139

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 654
Total al firmar US$ 1.962

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.