PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Gualeguaychú 500

Veredicto del aviso

A 14 min/día del mejor: casi empate, 34% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Para entrar necesitás US$ 1.060: el primer mes más un depósito de US$ 530, que se devuelve.
Pide US$ 530: 34% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 397, 43 avisos).
Para tu perfil queda #9 de 20 comparables en Floresta.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 14 min/día equivale a unas 7 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+11 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes a estrenar con patio US$ 417 · −14 min/día · −US$ 113/mes A/C

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 417 · −15 min/día · −US$ 113/mes A/C Tu candidato: #9 Alquiler PH 2amb en Floresta US$ 530

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Floresta, primer piso por escalera, con patio y sin expensas. Tiene 1 dormitorio y 1 baño, con 58 m² totales (48 m² cubiertos). Incluye termotanque y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en cocina, living y patio, y se accede por escalera desde el primer piso.

Sin expensas
Patio propio y termotanque
Ingreso con 1 mes en curso y 1 mes de depósito
Seguro de caución Finaer para el ingreso
Permite mascotas

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Avellaneda y Gualeguaychu Colectivo 1 min caminando
Mendrugo Café 2 min caminando
Puerto Deseado Restaurante 2 min caminando
Farmacia Fleming 3 min caminando
Av. Segurola Metrobús 8 min caminando
Energy Point Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 530/mes(AR$ 800.000)

Floresta · US$ 393–US$ 450/mes · 79 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 530
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 530
Depósito de garantía US$ 530
Total al firmar US$ 1.060

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.