2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Bacacay 3700, Floresta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 108 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 490: 25% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 392, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 412 · −US$ 78/mes A/C

2 ambientes a estrenar con patio US$ 412 · −US$ 78/mes A/C Tu candidato: #22

Departamento 2 Ambientes Con Patio US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio, en excelente estado. Contrato por 2 años, alquiler de $750.000 y expensas de $165.000. Se alquila sin amoblar y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con patio y condiciones de contrato y garantías específicas.

Contrato de 2 años.
Alquiler $750.000 y expensas $165.000.
Se alquila sin amoblar.
No se aceptan mascotas.
Garantía: propietaria o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Zas! 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 5 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Farmacia Hudson 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Dragon Doble 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Azul Metrobús 12 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 13 min caminando
San Pedrito Subte A 14 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Floresta · US$ 366-US$ 425/mes · 72 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.