PH 1er piso, cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Rafaela 3767

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 37 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: en línea con la mediana de su segmento en Floresta (US$ 392, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$600.000 a AR$620.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes a estrenar con AC US$ 346 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 412 · +US$ 7/mes A/C Tu candidato: #5

2 Amb. Tipo PH (Ideal Persona Sola o Pareja) Floresta US$ 405

Ver los 37 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en 1er piso por escalera, con estar-comedor y cocina abierta integrada. Cocina a gas, baño completo con box ducha y dormitorio amplio con dos ventanas (sin placard). Lavadero y tender en terraza 1er piso de uso común; no aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo PH interno, accesible por pasillo y escalera al 1er piso, con cocina a gas y baño completo con box ducha.

Superficie total/cubierta: 40 m².
Cocina a gas con mesada y mueble bajo; conexión para lavarropas.
Baño completo con box ducha.
Dormitorio amplio con 2 ventanas y sin placard.
Lavadero y tender en terraza 1er piso de uso común; no aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

4 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Posta 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón 6 min caminando
Azul Metrobús 7 min caminando
El Garfio Café 8 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 8 min caminando
San Pedrito Subte A 15 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 37 Expensas/mes

Floresta · US$ 366-US$ 425/mes · 68 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 37
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.