Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Concordia 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 66 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 426: 8% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 393, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 64.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes a estrenar con AC US$ 348 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes a estrenar con patio US$ 413 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 426

Ver los 51 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Súper luminoso, silencioso y con bajas expensas! * Ubicación Estratégica Dirección: Concordia 162 (entre Bacacay y Venancio Flores) Conectividad: A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y de la Estación Floresta (Tren Sarmiento) Transporte: Acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y centro comercial * Distribución y Comodidades (45 m²) Dormitorio: Habitación completa, cómoda y con muy buena ventilación Living-Comedor: Espacio funcional, ideal para armar un sector de descanso y comedor Cocina: Independiente y totalmente equipada para mayor comodidad Lavadero Separado: Sector anexo a la cocina, ideal para el lavarropas Baño: 1 baño completo * Puntos Fuertes del Departamento Disposición Contrafrente: Garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido de la calle Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes Gastos Bajos: Expensas económicas de solo $100.000, un gran punto a favor en el mercado actual * Condiciones Económicas Alquiler Mensual: $650.000 Contrato de 2 años, con aumento trimestral segun el indice Expensas: $100.000 * Requisitos para Ingresar Garantías Aceptadas: Garantía propietaria o Seguro de Caución Ingresos: Demostración de ingresos comprobables (recibos de sueldo o monotributo) Ingreso: Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito * Agenda tu Visita Los departamentos con bajas expensas y excelente conectividad se reservan rápido! Coordina tu día y horario de visita enviando un mensaje directo o por Whats App al Para mas Informacion Comuniquese con la Firma Corea Propiedades al de Lunes a Viernes de 9Hs a 17HS

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Concordia - Azul Colectivo 4 min caminando
Lamarca Restaurante 5 min caminando
Farmacia Hudson 6 min caminando
Azul Metrobús 8 min caminando
Zas! Café 8 min caminando
Fortuna Supermercado 9 min caminando
SportClub ACA Flores Gimnasio 9 min caminando
San Pedrito Subte 10 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Floresta · US$ 379-US$ 425/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.648 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.